Trong vài năm gần đây, nhu cầu thuê và cho thuê căn hộ, chung cư tại các thành phố lớn như Hà Nội ngày càng gia tăng. Cùng với đó, dịch vụ hoàn trả mặt bằng chung cư cũng trở thành một hạng mục thiết yếu.

Thông thường, khi kết thúc hợp đồng thuê căn hộ, khách hàng buộc phải bàn giao lại mặt bằng đúng hiện trạng ban đầu theo quy định của chủ đầu tư hoặc ban quản lý tòa nhà. Điều này giúp đảm bảo đồng bộ, duy trì kết cấu và giá trị bất động sản.

Tuy nhiên, trên thực tế, phần lớn các căn hộ đều đã được cải tạo, lắp đặt thêm các hạng mục nội thất, vách ngăn, trần thạch cao, hệ thống điện nước phụ trợ… Vì vậy, việc hoàn trả mặt bằng không hề đơn giản mà cần đến sự hỗ trợ của đơn vị chuyên nghiệp, có kinh nghiệm và thiết bị thi công đầy đủ.

Hoàn trả mặt bằng chung cư, căn hộ là gì?

Hoàn trả mặt bằng chung cư/căn hộ là quá trình tháo dỡ, phá bỏ, di dời toàn bộ các hạng mục được cải tạo, bổ sung trong quá trình sử dụng. Mục tiêu cuối cùng là đưa căn hộ trở lại tình trạng ban đầu như khi bàn giao.

Các hạng mục thường phải tháo dỡ bao gồm:

• Trần thạch cao, vách ngăn thạch cao.

• Tường xây thêm bằng gạch 10, gạch 20.

• Gạch ốp tường, lát sàn, sàn gỗ công nghiệp.

• Hệ thống cửa kính, cửa nhôm, cửa gỗ.

• Thiết bị điện, điều hòa, hệ thống chiếu sáng lắp thêm.

• Nội thất gắn liền tường, tủ bếp, tủ âm tường.

• Toàn bộ phế thải xây dựng phải thu gom, vận chuyển theo quy định.

Lý do cần sử dụng dịch vụ hoàn trả mặt bằng căn hộ chuyên nghiệp

Nhiều khách hàng từng nghĩ rằng có thể tự tháo dỡ, dọn dẹp để tiết kiệm chi phí. Nhưng thực tế, công việc này tiềm ẩn rất nhiều rủi ro:

• Mất nhiều thời gian: Tháo dỡ trần, phá tường, vận chuyển phế thải… đòi hỏi nhân lực và công cụ chuyên dụng.

• Nguy hiểm: Nếu không có kinh nghiệm, việc dùng máy khoan, máy cắt, máy đục bê tông có thể gây tai nạn lao động.

• Không đúng quy định: Ban quản lý tòa nhà thường yêu cầu đơn vị thi công phải có giấy phép, hợp đồng, cam kết xử lý phế thải.

• Chi phí phát sinh: Nếu làm sai kỹ thuật, hư hỏng các hạng mục gốc, khách hàng có thể phải bồi thường nhiều hơn.

Vì vậy, giải pháp an toàn và hiệu quả nhất chính là thuê dịch vụ hoàn trả mặt bằng chung cư/căn hộ tại Hà Nội.

Quy trình hoàn trả mặt bằng chung cư chuyên nghiệp

Một đơn vị uy tín thường triển khai dịch vụ theo các bước sau:

Bước 1: Khảo sát thực tế

• Cử kỹ thuật viên đến tận căn hộ để đánh giá hiện trạng.

• Xác định hạng mục cần tháo dỡ, diện tích, khối lượng rác thải.

• Đưa ra phương án tối ưu, tránh ảnh hưởng đến căn hộ xung quanh.

Bước 2: Báo giá chi tiết

• Lập bảng báo giá theo từng hạng mục: tháo trần, phá tường, tháo kính, dọn phế thải.

• Cam kết không phát sinh chi phí ngoài hợp đồng.

Bước 3: Ký hợp đồng

• Thỏa thuận rõ tiến độ, thời gian, trách nhiệm và chi phí.

• Đảm bảo có giấy tờ đầy đủ để làm việc với ban quản lý tòa nhà.

Bước 4: Thi công hoàn trả

• Đội ngũ công nhân thực hiện tháo dỡ bằng máy móc hiện đại.

• Thu gom rác thải, vận chuyển bằng xe tải đến bãi tập kết theo quy định.

• Thi công nhanh gọn, hạn chế tiếng ồn, bụi bẩn.

Bước 5: Nghiệm thu và bàn giao

• Bàn giao căn hộ đúng hiện trạng ban đầu.

• Đảm bảo khách hàng dễ dàng bàn giao lại cho chủ đầu tư mà không bị trừ tiền cọc.

Báo giá dịch vụ hoàn trả mặt bằng chung cư, căn hộ tại Hà Nội

Giá dịch vụ thường phụ thuộc vào diện tích căn hộ, mức độ cải tạo và hạng mục cần tháo dỡ. Dưới đây là bảng giá tham khảo:

• Tháo trần thạch cao: 45.000 – 60.000đ/m²

• Phá tường gạch 10, 20: 150.000 – 250.000đ/m²

• Tháo gạch ốp, lát: 60.000 – 100.000đ/m²

• Tháo kính cường lực, cửa nhôm: Báo giá theo thực tế

• Thu gom và vận chuyển phế thải: 300.000 – 500.000đ/m³

(Giá trên chỉ mang tính chất tham khảo, liên hệ hotline để được khảo sát miễn phí và báo giá chính xác.)

Ưu điểm khi thuê dịch vụ hoàn trả mặt bằng chung cư trọn gói

• Dịch vụ hoàn trả mặt bằng trọn gói nhanh chóng

• Nhanh chóng – chuyên nghiệp: Đội ngũ công nhân nhiều kinh nghiệm, hoàn thành đúng tiến độ.

• Tiết kiệm chi phí: Báo giá trọn gói, không phát sinh ngoài hợp đồng.

• Đúng quy định tòa nhà: Có giấy phép, hợp đồng, biện pháp xử lý rác thải.

• An toàn tuyệt đối: Trang bị bảo hộ, tuân thủ quy định PCCC và an toàn lao động.

• Hỗ trợ bàn giao: Giúp khách hàng dễ dàng nghiệm thu với chủ đầu tư.

Một số lưu ý khi thuê dịch vụ hoàn trả mặt bằng căn hộ

• Chọn đơn vị uy tín, có hợp đồng và cam kết rõ ràng.

• Thống nhất chi phí và tiến độ thi công trước khi ký hợp đồng.

• Kiểm tra kỹ hiện trạng sau khi hoàn trả để tránh phát sinh tranh chấp.

• Yêu cầu xử lý phế thải gọn gàng, không ảnh hưởng đến hàng xóm.

Tại sao nên chọn Quyết Đạt là đơn vị hoàn trả mặt bằng chung cư tại Hà Nội?

• Kinh nghiệm nhiều năm trong lĩnh vực phá dỡ, hoàn trả văn phòng, chung cư, nhà ở.

• Đội ngũ công nhân tay nghề cao, tác phong chuyên nghiệp.

• Máy móc hiện đại: máy khoan, máy cắt, máy đục bê tông, xe tải chở phế thải.

• Giá cả cạnh tranh, báo giá minh bạch, khảo sát miễn phí.

• Cam kết bàn giao đúng tiến độ, đúng hiện trạng, tránh mất tiền cọc.

Dịch vụ hoàn trả mặt bằng chung cư tại Hà Nội – Liên hệ ngay

Nếu bạn đang có nhu cầu hoàn trả mặt bằng căn hộ, chung cư để bàn giao cho chủ đầu tư, hãy liên hệ ngay với chúng tôi để được:

📌 Khảo sát miễn phí
📌 Báo giá chi tiết – minh bạch
📌 Thi công nhanh gọn – an toàn – chuyên nghiệp

📞 Hotline: 0865 677 686
🌐 Website: quyetdat.vn
👉 Zalo: 0865 677 686

Dịch vụ hoàn trả mặt bằng chung cư/căn hộ tại Hà Nội không chỉ giúp khách hàng tiết kiệm thời gian, chi phí mà còn đảm bảo an toàn và đúng quy định khi bàn giao lại cho chủ đầu tư. Việc lựa chọn một đơn vị uy tín, chuyên nghiệp như Quyết Đạt sẽ giúp bạn yên tâm tuyệt đối, tránh các rắc rối không đáng có.

👉 Nếu bạn đang chuẩn bị trả căn hộ, hãy để Quyết Đạt đồng hành, cam kết mang lại dịch vụ nhanh chóng – giá hợp lý – bàn giao chuẩn chỉ.

Dịch vụ hoàn trả mặt bằng tại Hà Nội hiện đang trở thành nhu cầu cấp thiết của nhiều doanh nghiệp, cửa hàng, văn phòng khi kết thúc hợp đồng thuê hoặc cần di dời sang địa điểm mới. Trong bối cảnh quỹ đất hạn hẹp, các tòa nhà văn phòng, trung tâm thương mại, chung cư cao tầng ngày càng siết chặt quy định bàn giao, việc thuê một đơn vị chuyên nghiệp để xử lý tháo dỡ, dọn dẹp và phục hồi mặt bằng là lựa chọn tối ưu.

Trong bài viết này, chúng ta sẽ cùng tìm hiểu chi tiết về dịch vụ hoàn trả mặt bằng, lý do nên sử dụng, quy trình thực hiện, các hạng mục phổ biến, báo giá tham khảo và địa chỉ uy tín tại Hà Nội.

1. Hoàn trả mặt bằng là gì?

Hoàn trả mặt bằng là quá trình khôi phục, tháo dỡ và dọn dẹp lại không gian thuê về trạng thái ban đầu (hoặc theo đúng yêu cầu của chủ đầu tư/tòa nhà) sau khi kết thúc hợp đồng.

Ví dụ:

• Văn phòng lắp đặt nhiều vách ngăn thạch cao → khi trả lại cần tháo bỏ, xử lý hệ thống điện, sơn lại tường.

• Cửa hàng thời trang dán decal, đóng kệ gỗ, lắp đèn spotlight → cần gỡ bỏ toàn bộ và trả lại mặt bằng trống.

• Nhà hàng thuê tại trung tâm thương mại xây dựng tường, bếp, hút mùi, trần giả → phải tháo dỡ và làm sạch trước khi bàn giao.

Mục tiêu là đảm bảo bàn giao đúng hiện trạng, tránh bị trừ tiền cọc hoặc phát sinh chi phí phạt.

2. Vì sao nên thuê dịch vụ hoàn trả mặt bằng tại Hà Nội?

2.1. Tiết kiệm thời gian

Tự tháo dỡ có thể mất hàng tuần, trong khi đơn vị chuyên nghiệp với máy móc và đội ngũ công nhân chỉ cần vài ngày.

2.2. Đảm bảo an toàn

Đập phá tường, tháo dỡ trần, bóc sàn đều tiềm ẩn nguy hiểm nếu không có kinh nghiệm. Dịch vụ chuyên nghiệp có bảo hộ, quy trình chuẩn.

2.3. Tránh phát sinh chi phí

Nếu tự làm ẩu, chủ tòa nhà có thể yêu cầu sửa chữa lại, thậm chí trừ nặng vào tiền đặt cọc.

2.4. Đầy đủ thiết bị chuyên dụng

Máy đục bê tông, máy cắt, thang nâng, xe chở phế thải… đều cần thiết để làm nhanh và sạch.

2.5. Đúng tiến độ bàn giao

Doanh nghiệp thường có thời hạn gấp, chỉ vài ngày để bàn giao. Dịch vụ trọn gói sẽ cam kết đúng tiến độ, tránh chậm trễ.

3. Các hạng mục trong dịch vụ hoàn trả mặt bằng

3.1. Hoàn trả mặt bằng văn phòng

• Tháo dỡ vách ngăn thạch cao, kính cường lực.

• Tháo trần thạch cao, đèn, máng điện.

• Gỡ sàn gỗ, thảm trải sàn, hút keo. • Sơn sửa lại tường.

• Dọn dẹp rác thải, vận chuyển đi nơi tập kết.

3.2. Hoàn trả mặt bằng cửa hàng

• Gỡ bỏ kệ gỗ, bảng hiệu, hệ thống đèn trang trí.

• Bóc decal, tranh dán tường.

• Tháo quầy bar, tủ trưng bày.

• Vệ sinh mặt bằng sạch sẽ.

3.3. Đối với nhà hàng, quán ăn

• Tháo dỡ bếp, hệ thống hút mùi, ống khói.

• Phá bỏ tường xây thêm, quầy bar, bồn rửa.

• Thu dọn dầu mỡ, rác thải.

• Hoàn trả trần, sàn, hệ thống điện nước.

3.4. Hoàn trả mặt bằng chung cư, căn hộ

• Tháo đồ nội thất gắn liền (tủ bếp, kệ tivi).

• Đục phá tường xây thêm, ban công giả.

• Gỡ sàn gỗ, trần thạch cao.

• Sơn sửa lại tường trước khi bàn giao.

4. Quy trình thực hiện dịch vụ hoàn trả mặt bằng

Bước 1: Khảo sát thực tế

Đơn vị thi công cử kỹ thuật viên đến khảo sát không gian, ghi nhận các hạng mục cần tháo dỡ, đo đạc diện tích.

Bước 2: Báo giá chi tiết

Dựa trên hiện trạng, báo giá được lập rõ ràng theo hạng mục: tháo trần, đập tường, bóc sàn, vận chuyển phế thải…

Bước 3: Ký hợp đồng

Hợp đồng quy định rõ tiến độ, chi phí, cam kết hoàn thành đúng yêu cầu của tòa nhà.

Bước 4: Thi công tháo dỡ

Đội ngũ công nhân sử dụng máy móc chuyên dụng, tiến hành tháo dỡ theo quy trình an toàn.

Bước 5: Dọn dẹp và bàn giao

Sau khi tháo dỡ, mặt bằng được quét dọn, thu gom rác thải, bàn giao lại cho khách hàng hoặc tòa nhà.

5. Báo giá dịch vụ hoàn trả mặt bằng tại Hà Nội

Chi phí hoàn trả phụ thuộc vào diện tích, khối lượng công việc và yêu cầu của từng tòa nhà. Trên đây là mức giá tham khảo:

6. Những sai lầm thường gặp khi tự hoàn trả mặt bằng

1. Không khảo sát kỹ: chỉ tháo một phần, đến khi bàn giao mới bị yêu cầu bổ sung.

2. Không xử lý rác thải đúng nơi quy định: dễ bị phạt hành chính.

3. Làm hỏng kết cấu chung: đục phá sai dẫn đến ảnh hưởng tòa nhà.

4. Không đúng tiến độ: trễ hạn bàn giao → bị phạt hợp đồng.

7. Dịch vụ hoàn trả mặt bằng tại Hà Nội của Công ty Quyết Đạt

Ưu điểm của Quyết Đạt

8. Khách hàng nói gì về dịch vụ hoàn trả mặt bằng

9. Kinh nghiệm chọn đơn vị hoàn trả mặt bằng tại Hà Nội

10. Xu hướng mới trong dịch vụ hoàn trả mặt bằng

Trong quá trình thuê văn phòng, cửa hàng, nhà xưởng hay mặt bằng kinh doanh, đến thời hạn kết thúc hợp đồng, chủ thuê thường phải hoàn trả mặt bằng về hiện trạng ban đầu cho chủ tòa nhà. Đây là một yêu cầu bắt buộc trong hầu hết hợp đồng thuê bất động sản.

Tuy nhiên, việc tháo dỡ, phá dỡ vách ngăn, hệ thống trần, sàn, điện nước, điều hòa, nội thất… không hề đơn giản. Nó đòi hỏi đội ngũ chuyên nghiệp, máy móc hỗ trợ, đảm bảo an toàn, nhanh chóng và đúng cam kết. Đó chính là lý do dịch vụ hoàn trả mặt bằng trọn gói ra đời, giúp khách hàng tiết kiệm thời gian, chi phí, đồng thời bàn giao mặt bằng sạch sẽ, đúng tiến độ cho chủ đầu tư.

Hoàn trả mặt bằng là gì?

Hoàn trả mặt bằng là quá trình tháo dỡ toàn bộ các hạng mục cải tạo, xây dựng, nội thất… được lắp đặt trong quá trình sử dụng để trả lại tình trạng ban đầu theo yêu cầu của hợp đồng thuê.

Các hạng mục thường phải thực hiện trong dịch vụ hoàn trả mặt bằng gồm:
– Tháo dỡ trần thạch cao, vách ngăn thạch cao, vách kính cường lực.
– Phá dỡ tường xây, tường gạch, gạch lát sàn.
– Tháo dỡ hệ thống điều hòa âm trần, đèn chiếu sáng, hệ thống điện.
– Gỡ bỏ nội thất văn phòng, quầy kệ cửa hàng, biển hiệu quảng cáo.
– Vận chuyển xà bần, rác thải xây dựng, vệ sinh sạch sẽ mặt bằng.

Tại sao cần dịch vụ hoàn trả mặt bằng?

Nhiều người nghĩ có thể tự tháo dỡ, nhưng thực tế việc này gặp rất nhiều khó khăn:

– Tốn thời gian & nhân lực: Tháo dỡ đòi hỏi kỹ năng, thiết bị, nếu tự làm dễ kéo dài tiến độ.
– Nguy hiểm: Công việc liên quan đến điện, kính, trần thạch cao, bê tông… tiềm ẩn rủi ro tai nạn.
– Yêu cầu kỹ thuật & pháp lý: Nhiều tòa nhà quy định nghiêm ngặt về việc phá dỡ, tiếng ồn, an toàn PCCC.
– Nguy cơ phát sinh chi phí: Nếu không đúng yêu cầu bàn giao, chủ nhà sẽ yêu cầu làm lại hoặc trừ tiền cọc.

Chính vì vậy, thuê dịch vụ hoàn trả mặt bằng chuyên nghiệp giúp khách hàng:
✅ Hoàn thành đúng tiến độ bàn giao.
✅ Tiết kiệm chi phí & nhân lực.
✅ Đảm bảo an toàn, đúng quy định.
✅ Giữ uy tín & quan hệ tốt với chủ nhà.

Các loại hình hoàn trả mặt bằng phổ biến

1. Hoàn trả mặt bằng văn phòng:
   – Tháo dỡ vách ngăn thạch cao, kính.
   – Gỡ bỏ sàn gỗ, thảm trải, hệ thống điện, điều hòa.
   – Thu dọn bàn ghế, tủ tài liệu, thiết
2.  Hoàn trả mặt bằng cửa hàng – showroom:
   – Gỡ bỏ quầy kệ, vách trưng bày, biển hiệu, đèn trang trí.
   – Tháo dỡ trần, sàn, tường ốp.
   – Vệ sinh sạch sẽ, trả lại mặt bằng cho chủ nhà.
3. Hoàn trả mặt bằng nhà xưởng:– Tháo dỡ máy móc, thiết bị sản xuất.
   – Gỡ bỏ hệ thống điện công nghiệp, trần mái tôn, khung thép.
   – Thu gom, vận chuyển rác thải công nghiệp.
4. Hoàn trả mặt bằng căn hộ, nhà cho thuê:
   – Tháo bỏ nội thất, sơn tường, lát sàn.
   – Vệ sinh toàn diện để bàn giao cho chủ nhà.

Quy trình dịch vụ hoàn trả mặt bằng

Một đơn vị chuyên nghiệp thường triển khai dịch vụ theo 6 bước:
1. Khảo sát mặt bằng.
2. Báo giá chi tiết.
3. Ký hợp đồng.
4. Thực hiện tháo dỡ.
5. Vận chuyển & xử lý phế thải.
6. Nghiệm thu & bàn giao.

Bảng giá tham khảo dịch vụ hoàn trả mặt bằng

Giá dịch vụ phụ thuộc vào diện tích, loại công trình, khối lượng tháo dỡ.

Lợi ích khi chọn dịch vụ hoàn trả mặt bằng chuyên nghiệp

– Nhanh chóng – đúng hẹn.
– Chi phí hợp lý – minh bạch.
– An toàn tuyệt đối.
– Dọn sạch sẽ.
– Cam kết bàn giao đúng hiện trạng.

Những lưu ý khi thuê dịch vụ hoàn trả mặt bằng

– Chọn đơn vị uy tín, có kinh nghiệm.
– Yêu cầu khảo sát & báo giá chi tiết.
– Thỏa thuận rõ tiến độ, điều khoản cam kết.
– Kiểm tra giấy tờ pháp lý, an toàn lao động.

Câu hỏi thường gặp (FAQ)

❓ Hoàn trả mặt bằng mất bao lâu?
👉 Thông thường, diện tích văn phòng 100 – 200m² mất từ 2 – 5 ngày.

❓ Chi phí hoàn trả mặt bằng tính thế nào?
👉 Tính theo diện tích, khối lượng hạng mục tháo dỡ.

❓ Có phát sinh thêm chi phí không?
👉 Nếu khảo sát kỹ từ đầu và ký hợp đồng rõ ràng thì sẽ không phát sinh.

❓ Dịch vụ có bao gồm vận chuyển rác thải không?
👉 Có. Đơn vị chuyên nghiệp luôn bao gồm tháo dỡ + vận chuyển + vệ sinh.

Kết luận & liên hệ

Dịch vụ hoàn trả mặt bằng là giải pháp nhanh chóng – tiết kiệm – chuyên nghiệp, giúp khách hàng dễ dàng bàn giao lại văn phòng, cửa hàng, nhà xưởng đúng yêu cầu hợp đồng.

Liên hệ ngay để được tư vấn chi tiết:
📞 Hotline/Zalo: 0865 677 686
🌐 Website: quyetdat.vn

Chúng tôi cam kết:
✅ Khảo sát miễn phí – Báo giá nhanh chóng.
✅ Thi công an toàn – Đúng tiến độ.
✅ Bàn giao sạch sẽ – Hoàn tiền cọc từ chủ nhà.

Trong quá trình thuê văn phòng, cửa hàng, hoặc nhà xưởng, việc hoàn trả mặt bằng là bước cuối cùng nhưng lại gây nhiều áp lực. Chủ đầu tư hoặc ban quản lý tòa nhà thường yêu cầu trả lại nguyên trạng ban đầu, bao gồm tháo dỡ toàn bộ nội thất, hệ thống điện, điều hòa, trần, tường, và dọn dẹp sạch sẽ.

Nếu tự làm, bạn sẽ phải thuê nhiều đội khác nhau: đội tháo dỡ, đội vận chuyển phế thải, đội vệ sinh… Mất thời gian, tốn kém và dễ bị chậm tiến độ.

Chính vì vậy, dịch vụ hoàn trả mặt bằng trọn gói ra đời, giúp bạn xử lý tất cả hạng mục từ A–Z trong thời gian ngắn nhất, đảm bảo bàn giao đúng yêu cầu của chủ tòa nhà.

Hoàn trả mặt bằng là gì? 

Dịch vụ hoàn trả mặt bằng trọn gói là quá trình hoàn trả mặt bằng văn phòng, hoàn trả mặt bằng căn hộ chung cư, hoàn trả mặt bằng cửa hàng, hoàn trả mặt bằng kho xưởng…) về trạng thái ban đầu trước khi thuê, theo đúng yêu cầu đã cam kết trong hợp đồng.

Các hạng mục thường bao gồm:

• Tháo dỡ vách ngăn thạch cao, kính cường lực
• Gỡ bỏ trần thạch cao, đèn, hệ thống điện
• Phá dỡ tường xây thêm, sàn nâng
• Tháo bỏ nội thất, biển hiệu, bảng quảng cáo
• Vận chuyển và xử lý phế thải xây dựng
• Dọn dẹp, vệ sinh tổng thể

📌 Lưu ý: Nếu không hoàn trả đúng, bạn có thể bị mất tiền đặt cọc hoặc phải bồi thường.

Tại sao nên chọn dịch vụ hoàn trả mặt bằng trọn gói? 

3.1 Tiết kiệm thời gian

Chỉ cần liên hệ một lần, mọi việc được xử lý từ tháo dỡ, vận chuyển đến vệ sinh. Bạn không cần tìm nhiều nhà thầu.

3.2 Đảm bảo đúng tiến độ

Đội ngũ chuyên nghiệp, có quy trình rõ ràng, cam kết bàn giao đúng ngày để bạn tránh bị phạt hợp đồng.

3.3 Tiết kiệm chi phí

Trọn gói giúp tối ưu chi phí hơn so với thuê từng dịch vụ riêng lẻ. Ngoài ra, đơn vị uy tín còn tư vấn giải pháp tháo dỡ hợp lý để giảm phí vận chuyển và xử lý rác thải.

3.4 Đúng tiêu chuẩn bàn giao

Các công ty có kinh nghiệm nắm rõ quy định của từng tòa nhà, giúp bạn tránh phát sinh và bị từ chối nghiệm thu.

Quy trình hoàn trả mặt bằng trọn gói 

1. Khảo sát & báo giá

• Nhân viên đến trực tiếp, đo đạc, chụp ảnh hiện trạng.
• Lập danh sách hạng mục cần tháo dỡ.
• Gửi báo giá chi tiết, minh bạch từng hạng mục.

2. Ký hợp đồng

• Thống nhất giá, tiến độ và điều khoản.
• Cam kết bàn giao đúng thời gian.

3. Thực hiện tháo dỡ

• Tháo dỡ nội thất, vách ngăn, trần, sàn…
• Ngắt điện, nước an toàn trước khi thi công.

4. Vận chuyển & xử lý phế thải

• Sử dụng xe tải chuyên dụng.
• Đảm bảo xử lý đúng quy định môi trường.

5. Vệ sinh & bàn giao

• Quét dọn, lau chùi sạch sẽ.
• Nghiệm thu cùng khách hàng và đại diện tòa nhà.

Báo giá dịch vụ hoàn trả mặt bằng trọn gói

📌 Giá có thể thay đổi tùy diện tích, kết cấu và vị trí công trình.

Mẹo để hoàn trả mặt bằng nhanh và tiết kiệm

• Chụp ảnh hiện trạng ban đầu trước khi thuê để tránh làm dư hạng mục.
• Lập danh sách việc cần làm theo hợp đồng thuê.
• Chọn đơn vị trọn gói để không bị gián đoạn giữa các khâu.
• Thương lượng với chủ tòa nhà về các hạng mục có thể giữ lại (giảm chi phí).

Tại sao khách hàng chọn chúng tôi?

• Kinh nghiệm 10+ năm trong tháo dỡ & hoàn trả mặt bằng chuyên nghiệp.
• Đội ngũ 20+ nhân viên được đào tạo bài bản, đầy đủ bảo hộ.
• Xe tải, máy móc chuyên dụng hỗ trợ tháo dỡ nhanh chóng.
• Giá cạnh tranh, báo giá minh bạch, không phát sinh.
• Cam kết hoàn thành đúng tiến độ và đạt yêu cầu nghiệm thu.

Nếu bạn đang cần dịch vụ hoàn trả mặt bằng trọn gói uy tín, hãy để chúng tôi giúp bạn tiết kiệm thời gian – chi phí – công sức.

CÔNG TY TNHH THƯƠNG MẠI DỊCH VỤ VÀ VẬN TẢI QUYẾT ĐẠT

Địa chỉ: Số nhà 31, Ngõ 132 Phố Mai Dịch, Phương Phú Diễn, Thành Phố Hà Nội, Việt Nam

📞 Hotline: 0865 677 686

🌐 Website: quyetdat.vn

Zalo: 0865.677.686

Gọi ngay hôm nay để được khảo sát & báo giá miễn phí trong 24h!

Vì sao cần hoàn trả mặt bằng văn phòng đúng chuẩn?

Dịch vụ hoàn trả mặt bằng văn phòng của Công Ty Quyết Đạt bao gồm:

Lợi ích khi chọn dịch vụ của chúng tôi:

Quy trình hoàn trả mặt bằng văn phòng:

Bạn cần hoàn trả mặt bằng văn phòng tại Hà Nội?

Hoàn trả mặt bằng văn phòng là công tác tháo dỡ, sửa chữa, thay thế trả lại hiện trạng ban đầu của mặt bằng văn phòng. Việc này cần làm trước khi hết hạn hợp đồng thuê, trả lại mặt bằng đã thuê cho ban quản lý tòa nhà hay chủ đầu tư tránh bị phạt tiền cọc.

Dịch vụ hoàn trả mặt bằng văn phòng của Quyết Đạt

Trên thị trường có rất nhiều đơn vị cung cấp dịch vụ thi công hoàn trả hiện trạng văn phòng có thể làm tốt công việc và công ty Quyết Đạt Hà Nội cũng là một trong những địa chỉ uy tín bạn không nên bỏ qua, chúng tôi cam kết mang đến cho quý khách hàng dịch vụ chuyên nghiệp, hiệu quả với mức giá cạnh tranh nhất.

Ngoài chuyển dọn văn phòng trọn gói chúng tôi còn cung cấp dịch vụ hoàn trả mặt bằng văn phòng, có thể nói đây là lợi thế riêng của Quyết Đạt khi chúng tôi vừa là đơn vị vận chuyển kiêm luôn thi công giải phóng mặt bằng, nên bạn sẽ không mất thời gian để đi tìm 2 nhà thầu khác nhau. Lựa chọn dịch vụ của Quyết Đạt giúp bạn tiết kiệm được thời gian và tiền bạc.

Các hạng mục hoàn trả mặt bằng văn phòng của Quyết Đạt

1. Hạng mục tháo dỡ

– Phá dỡ tường, trần, vách thạch cao

– Tháo bỏ vách kính cường lực

– Tháo miệng gió điều hòa âm trần

– Tháo dỡ dây điện và các thiết bị điện sàn, trần

– Dỡ bỏ thiết bị nội thất gắn trên tường

– Lột thảm, tẩy keo sàn, bóc sàn gỗ

– Đục sàn, nền, tường bê tông lấy cos ban đầu

– Vứt bỏ đồ cũ như: bàn, ghế, tủ…

– Đổ chạc thải, vệ sinh công nghiệp

2. Hạng mục hoàn trả, sửa chữa, thay thế

– Thi công lại trần, vách thạch cao

– Đi lại đường điện trần, sàn, thay lại bóng đèn điện

– Thay ống cấp gió điều hòa, đi lại miệng gió

– Sơn, bả, vá lại tường

– Lát lại nền gạch cũ

– Đi lại đầu cảnh báo cháy nổ

– Đi lại đầu dây mạng

Tùy vào từng văn phòng sẽ làm các mục khác nhau, có thể chỉ làm một hoặc phải làm toàn bộ các hạng mục như đã nêu trên. Điều bạn quan tâm là tìm được nhà thầu thi công hoàn trả mặt bằng uy tín đảm bảo hoàn thiện các hạng mục theo đúng thời gian và giá phá dỡ hoàn trả như thế nào?

Là công ty uy tín có nhiều năm kinh nghiệm thực hiện hoàn trả mặt bằng

Công ty Quyết Đạt có trên chục năm kinh nghiệm làm việc trong lĩnh vực vận chuyển, hoàn trả mặt bằng văn phòng. Chúng tôi đã thực hiện hoàn trả cho hàng trăm công ty lớn có diện tích văn phòng hàng nghìn m2 ,cam kết thi công nhanh chóng, mặt bằng được khôi phục nguyên trạng như ban đầu, bàn giao mặt bằng đúng hẹn.

Quy trình hoàn trả mặt bằng của Quyết Đạt

Bước 1: Tiếp nhận yêu cầu của khách hàng. Khi có nhu cầu hoàn trả hiện trạng văn phòng tại Hà Nội hãy nhấc máy lên và gọi ngay cho chúng tôi theo số sau: 0865.677.686. Nhân viên tổng đài sẽ hỗ trợ, tiếp nhận thông tin ban đầu.

Bước 2: Khảo sát. Dựa vào thông tin khách hàng đã cung cấp, chuyên viên của công ty Quyết Đạt sẽ sắp xếp thời gian để qua khảo sát thực tế để nắm được các hạng mục cần phải thi công, nắm được yêu cầu, tiêu chuẩn từ nhà thầu và công ty bạn.

Bước 3: Báo giá. Sau khi đánh giá hiện trạng mặt bằng và các hạng mục thi công, chúng tôi sẽ tính toán đưa ra bảng giá hoàn trả tới khách hàng, cam kết không phát sinh thêm ngoài giá đã báo ban đầu.

Bước 4: Ký hợp đồng. Sau khi thống nhất các hạng mục cần thi công và các điều khoản bắt buộc từ phía chủ đầu tư và giá của chúng tôi đưa ra. Khách hàng và Quyết Đạt sẽ ký kết hợp đồng dịch vụ cam kết và đảm bảo quyền lợi của hai bên.

Bước 5: Thi công hoàn trả mặt bằng văn phòng. Công ty Quyết Đạt có đầy đủ máy móc thiết bị cùng đội ngũ nhân viên nhiều kinh nghiệm hoàn trả mặt bằng tại các văn phòng ở Hà Nội, các tổ phá dỡ, điện lạnh, xây dựng phối hợp với nhau để hoàn thành các hạng mục của mình nhanh nhất, chúng tôi có chuyên viên giám sát hàng ngày để đảm bảo công việc thực hiện đúng tiến độ.

Bước 6: Nghiệm thu thanh toán. Sau khi hoàn thành tất cả các hạng mục trong phụ lục hợp đồng ký giữa hai bên, nhân viên giám sát bàn giao lại mặt bằng lại cho khách hàng. Khách hàng kiểm tra lại các hạng mục, nếu phần nào chưa đạt theo tiêu chí của chủ đầu tư chúng tôi sẽ khắc phục lại trong thời gian sớm nhất. Nếu mọi thứ hoàn thiện khách hàng thanh toán theo hợp đồng.

Giá tháo dỡ hoàn trả mặt bằng văn phòng Quyết Đạt

Tham khảo giá tháo dỡ văn phòng

Trước khi hoàn trả mặt bằng cần làm gì?

– Cần có kế hoạch chi tiết rõ ràng, xem lại hợp đồng thuê văn phòng để biết thời gian làm, chốt ngày chuyển văn phòng sang địa điểm mới. Hoàn trả mặt bằng văn phòng trọn gói cần nhiều thời gian và nhân lực, có sự phối hợp của lĩnh vực phá dỡ, điện, xây dựng nên cần tìm thuê đơn vị nhà thầu uy tín. Tham khảo bài viết: Khách thuê cần lưu ý gì trước khi hoàn trả mặt bằng văn phòng.

Nhà thầu nghiệm thu mặt bằng sau khi thi công hoàn trả

Thủ tục hoàn trả mặt bằng như thế nào?

– Cần có cuộc gặp ba bên giữa chủ đầu tư (kỹ thuật tòa nhà), đại diện người thuê văn phòng và nhà thầu thi công hoàn trả hiện trạng. Trong buổi họp này cần làm rõ các vấn đề sau:

+ Mặt bằng bàn giao lúc đầu trông như thế nào (sơ đồ hoàn công)

+ Các hạng mục người thuê đã thay đổi cần phải làm lại

+ Yêu cầu tiêu chuẩn hoàn thiện từ phía chủ đầu tư

+ Đăng ký nhà thầu thi công trong tòa nhà (số người làm, vật tư mang vào làm…)

+ Đăng ký thời gian thi công, trang phục, đeo thẻ…

Các mục này rất quan trọng, tiếp nhận yêu cầu đầy đủ sẽ giúp cho ba bên thống nhất, không làm ảnh hưởng đến thời gian hoàn thiện. Trong cuộc gặp này phải có biên bản buổi họp xác nhận của ba bên rõ ràng để sau này đối chiếu. Trong quá trình thi công không làm ảnh hưởng đến các văn phòng khác đang hoạt động, tìm hiểu kỹ càng tránh bị phạt trong quá trình làm.

Các hạng mục cần thi công hoàn thiện xong trước ngày hết hạn thuê từ 3 đến 5 ngày để bên kỹ thuật tòa nhà nghiệm thu, nếu cần sửa chữa chỗ nào thì vẫn còn thời gian sửa.

Tìm thuê dịch vụ thi công hoàn trả mặt bằng uy tín như thế nào?

– Kiểm tra thông tin đơn vị cung cấp dịch vụ qua website, fanpage của công ty đó
– Xem hồ sơ năng lực
– Đánh giá phản hồi từ khách hàng trước đó.

Thời gian hoàn trả mặt bằng mất bao lâu?

Thời gian hoàn trả hiện trạng văn phòng tùy thuộc vào số hạng mục cần làm và diện tích văn phòng, thông thường thì thời gian thi công hoàn thiện sẽ khoảng từ 7 ngày đến 15 ngày, đây là khoảng thời gian hợp lý nhất. Nếu bạn muốn rút ngắn thời gian có thể đàm phán với nhà thầu để họ điều chỉnh nhân sự.

Quý khách có nhu cầu liên hệ ngay với chúng tôi: